KLからは車で40分。スバンジャヤの隣。usj 地区

KLからは車で40分。日本人が多く住むスバンまでは10分。渋滞がすごいらしい事で知られているここUSJ地区。私達は勤務者ではないので渋滞情報にはものすごく疎いのですが、USJ地区の玄関口にある十字路の信号の長さがチンプンカンプンなのと特有の運転マナーで渋滞が起こるんでしょう。マレーシアも渋滞が凄いと思いますが、タイと違ってまだ進むのでマシです。マレーシアの渋滞でいらついている人は・・・さらにインドを見て頑張って欲しい!!!(♛ฺД♛ฺ)!!!!
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あひゃーーーーーーーーーw1枚目のトラックがなんだか盛り上がっていますねwこの前8時半に自宅からKLまで高速でドライブをしましたが、
その時に渋滞は全く感じませんでした。行きより夜の渋滞がもしかしたらすごいのかもしれませんね。という事でUSJです。どっちかというと中国系マレーシア人が多い地区です。
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この長屋的な物件、角は高値となります。プライスレンジは日本円で書くとだいたい1,500万円から3,000万円くらいかなヾ(。・ω・。)安いですか?高いですか?私にはちと高く感じるな(* ̄- ̄)y─┛
土地はフリーホールド(所有権)なので良いのですが、それにしても家全部くっついてもーてるしね(汗)スキ♪(●´Д`人´Д`●)♪ナノッ日本人には馴染みがないですよね(汗)でも本気でこの辺が気に入った人には妥当かつ素敵な値段だと思います。この辺は電車も通る計画があるし、だからこそじりじり価格も上がっている訳です。

で、突然ですが飽きたので話変えます。(`・ω・´) シャキーン

マレーシアはなんか、本当に土地を考えるにあたって考えなければいけない独特の諸条件が一杯あると感じています。一つは人種による棲み分けの把握、川の位置、電車の都市計画、人口、それは日本でも同じですよね。東京だったら私、地名をすごく気にします。代官山、東山、とりあえず山って所にしておこう。とかあと警察の長官とか?そういう偉い人が住んでる地区の治安は良いとかとか。マレーシアでは、特に地盤と雨が降った時の水はけを考えた方が良いと思います。それからしつこいですが、外国で物件を探す時に1番大切なのは、治安ですねー。
 
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